ハイツ千駄ケ谷

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より12.5%割高

販価
9,999万円
189.4万円/㎡
相場
8,890万円
168.4万円/㎡
4,410
7,396
10,383
13,369
AI査定結果
推定相場価格
8,890万円
168.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,396万円〜10,383万円
140.1万円/㎡〜196.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ハイツ千駄ケ谷
9,999万円（189.4万円/㎡）/ 4階 / 52.78㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は111.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて69.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/059,999万円189.4万円4階 52.78㎡ 1LDK+S東
2025/09/294,980万円151.9万円6階 32.79㎡ 1DK南
2025/08/024,980万円151.9万円6階 32.79㎡ 1LDK北東
2025/07/055,580万円144.2万円6階 38.7㎡ 1LDK東
2025/07/015,280万円161.0万円6階 32.79㎡ 1DK南
2025/06/274,880万円130.7万円2階 37.35㎡ 1LDK西
2025/06/225,280万円161.0万円6階 32.79㎡ 1LDK北東
2025/05/102,880万円77.1万円1階 37.35㎡ 2DK西
2025/02/092,980万円79.8万円1階 37.35㎡ 2DK西
2024/10/2717,500万円103.5万円5階 169.02㎡ 5LDK南
2024/10/2117,500万円103.5万円5階 169.02㎡ 4LDK+DEN南
2024/10/1217,500万円103.5万円5階 169.02㎡ 4LDK++S北
2024/10/0418,800万円111.2万円5階 169.02㎡ 4LDK+S南
2024/09/0318,800万円111.2万円5階 169.02㎡ 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2024/08/2319,980万円118.2万円5階 169.02㎡ 4LDK+S南
2024/08/0119,980万円118.2万円5階 169.02㎡ 4SLDK北
2024/07/253,500万円93.7万円2階 37.35㎡ 1LDK西
2024/07/252,890万円94.0万円3階 30.74㎡ 1DK東
2024/06/2821,980万円130.0万円5階 169.02㎡ 4LDK+S南
2024/06/202,880万円93.7万円3階 30.74㎡ 1DK北東
2024/05/223,180万円85.1万円2階 37.35㎡ 1LDK西
2024/05/193,780万円97.2万円5階 38.87㎡ 1LDK南
2024/05/153,080万円93.9万円6階 32.79㎡ 1R南
2024/04/303,980万円102.4万円5階 38.87㎡ 1LDK南
2024/04/1321,980万円130.0万円5階 169.02㎡ 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2024/04/0113,900万円141.6万円6階 98.19㎡ 3LDK東
2024/03/232,980万円96.9万円3階 30.74㎡ 1DK東
2024/02/223,180万円97.0万円6階 32.79㎡ 1R南
2024/02/164,410万円99.6万円1階 44.26㎡ 1DK南
2024/02/163,180万円85.1万円2階 37.36㎡ 1LDK西
2024/02/0221,980万円130.0万円5階 169.02㎡ 4LDK東
2024/02/0113,980万円142.4万円6階 98.19㎡ 3LDK東
2024/01/152,680万円81.7万円6階 32.79㎡ 1R南
2024/01/054,580万円103.5万円1階 44.26㎡ 1DK南
2023/12/273,280万円100.0万円6階 32.79㎡ 1R南
2023/11/253,250万円87.0万円2階 37.35㎡ 1R西
2023/09/143,290万円88.1万円2階 37.35㎡ 1R西
2023/08/253,490万円93.4万円2階 37.35㎡ 1R西
2023/08/253,480万円106.1万円6階 32.79㎡ 1R南
2023/08/252,380万円94.4万円4階 25.2㎡ 1R東
2023/07/093,180万円103.4万円3階 30.74㎡ 1DK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は154.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ハイツ千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 9,999万円189.4万円52.78㎡1LDK+S4階 / 7階建 東1971年51戸RC
2025/05/19代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 6,780万円149.5万円45.35㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/09/07代々木パビリオン
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 8,000万円144.3万円55.43㎡2LDK6階 / 8階建 南東1970年29戸RC
2025/09/20代々木エンパイアコープ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅5分 6,480万円154.0万円42.07㎡1LDK7階 / 10階建 北東1968年30戸SRC
2025/07/20原宿インペリアルハイツ
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅11分 9,800万円165.8万円59.09㎡3LDK4階 / 5階建 南西1968年17戸RC
2024/12/22秀和外苑レジデンス
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅7分 6,850万円162.4万円42.18㎡1DK6階 / 8階建 東1967年56戸RC
2025/09/27ライオンズマンション南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 9,480万円149.6万円63.39㎡2LDK4階 / 13階建 南東1970年76戸SRC
2024/02/16常盤松葵マンション
渋谷区渋谷四丁目
表参道駅8分 5,989万円147.4万円40.62㎡1LDK6階 / 10階建 南西1968年68戸SRC
2024/10/27代官山エーデルハイム
渋谷区代官山町
代官山駅8分 5,990万円142.6万円42㎡1LDK6階 / 8階建 北東1973年74戸RC
2025/09/15代官山マンション
渋谷区代官山町
代官山駅7分 12,800万円197.0万円64.98㎡1LDK5階 / 13階建 南東1971年92戸SRC
2025/01/16メゾン・ド・エビス
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅4分 6,000万円147.1万円40.79㎡1LDK7階 / 10階建 南東1970年60戸SRC
2025/05/19ハイネス恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅6分 7,880万円148.9万円52.92㎡1LDK+納戸×4階 / 8階建 南1974年28戸SRC
2024/08/12第2エビスハイツ
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 6,990万円144.2万円48.49㎡1LDK6階 / 8階建 南1968年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は渋谷区の平均と比較して77%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
107.0万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ハイツ千駄ケ谷
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩5分
築年月1971年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション